Гость на портале

26 августа 2013

Снижаем энергопотребление

Снижаем энергопотребление Не всякая инновация подходит для условий современного российского бизнеса. Но некоторые из них подходят и для сурового евразийского климата. Если есть интерес к рынку и силы для продвижения продукта, высокотехнологичные компоненты такой сложной системы как гостиница оправдает себя - не сейчас, так в долгосрочной перспективе. Об этом нам рассказывает Руслан Тюменев, руководитель проектов Rehau Евразия.
- Если мы говорим о технологиях... Насколько вообще востребованы в России гостиничные новостройки?
- В ближайшее время нашу страну ожидает проведение спортивных событий мирового уровня. 2013 – Летняя Универсиада в Казани, 2014 – Зимние олимпийские игры в Сочи, Чемпионат мира по Формуле 1 в Сочи, 2015 – Чемпионат мира по водным видам спорта в Казани, 2016 – Чемпионат мира по хоккею в России, 2018 – Чемпионат мира по футболу в России. Данные мероприятия будет невозможно провести без развитой инфраструктуры, которая должна будет обеспечить обслуживание большого количества посетителей и участников соревнований. Большое внимание необходимо уделить развитию таких инфраструктурных объектов, как стадионы, отели и аэропорты.
Согласно требованиям ФИФА, страна проведения чемпионата мира по футболу должна предоставить минимум 60 тыс. номеров категории "3 звезды" и выше. Номерной фонд каждого из городов, в которых пройдут групповые матчи чемпионата, должен составлять около 7,5 тыс. номеров. Пока этому требованию из заявленных претендентов полностью удовлетворяют лишь Москва и Санкт-Петербург, предложение в которых составляет 30 тыс. и 16 тыс. номеров соответственно (в гостиницах категории 3-5*). Казань и Сочи также будут готовы встретить гостей Чемпионата мира 2018 года, так уже к 2013 и 2014 годов они будут обладать хорошей гостиничной инфраструктурой, из-за проведения Универсиады 2013 в Казани и Зимней Олимпиады 2014 в Сочи. Во всех других городах существует большая нехватка качественных гостиничных номеров.
Сможем ли мы собственными силами создать современную инфраструктурную базу? Наверное нет, так как в течении длительного времени «совка» мы потеряли устои и стандарты качества обслуживания, а новых так и не создали. Существующие объекты инфраструктуры, которые наша страна унаследовала от СССР, не соответствует современным стандартам и должны быть реконструированы или построены заново. Гостиницы имеют устаревший и непривлекательный дизайн, отсутствие систем менеджмента качества, высокий износ инженерного оборудования, низкие стандарты обслуживания, большие эксплуатационные затраты, низкий уровень комфорта для посетителей, ограниченный набор услуг.
Мировой рынок показывает доминирующую роль международных сетей в формировании гостиничной инфраструктуры. Эти сети также начинают проникать на развивающие рынки, в том числе и Россию. Заходя на наш рынок, они приносят с собой новые современные подходы в строительстве и обслуживания гостиниц, которые привлекают новых инвесторов:
Использование известного бренда
Маркетинговая и рекламная поддержка
Большой опыт управления гостиницами
Использование проверенных стандартов качества
Обучение и использование высококвалифицированных кадров
Международная система закупок
Использование передовых технологий строительства и дизайна
В настоящим момент в России уже действуют более 18000 номеров под управлением международных сетей и в течении 3 лет ожидается появление большого количества новых гостиниц:
- Можно ли ускорить срок окупаемость гостиниц, используя качественные материалы и современные технологии?
- Современные гостиницы невозможно построить без использования технологий, которые позволяют сократить срок окупаемости объекта, повысит их энергоэффективность, а также обеспечить максимальный комфорт посетителям и обслуживающему персоналу. Мировой тренд повышения цен на энергоресурсы мотивируют инвесторов вкладывать деньги в те технологии, которые позволяют уменьшить потребление энергии в будущем.
Продолжительные зимы в России заставляют уделять большое внимание системам отопления стадиона. Они должны быть надежными, энергоэффективными и создавать максимальный комфорт в помещении. Именно такими характеристиками обладают системы напольного водяного обогрева REHAU RAUTHERM S. Система теплых полов позволяет отказаться от традиционных радиаторов. Отсутствие отопительных приборов и инженерных коммуникаций позволяет не ограничивать дизайнеров в фантазии. Система напольного отопления создает минимальную подвижность воздуха в помещении, что значительно уменьшает циркуляцию мелкодисперсной пыли. Напольное отопление создает комфортный тепловой режим в помещении при более низких температурах, чем обычные радиаторы. При этом экономия может составить до 15%. Если совместить систему напольного обогрева с системой охлаждения, то экономия может получиться до 40% по сравнению с традиционной системой отопления и воздушным кондиционированием. Также необходимо отметить довольно частое использование системы теплых полов в санузлах, которые обеспечивают максимальный температурный комфорт в этом помещении, равномерно распределяя тепло по всей поверхности. При этом даже босиком не будет ощущаться холодная керамическая плитка, теплый пол создаст ощущения тепла и комфорта. Довольно часто для этих целей используется система электрических теплых полов REHAU SOLELEC, а также альтернативная более энергосберегающая система жидкостного напольного отопления REHAU RAUTHERM S.

- Для постояльцев гостиниц часто на первый план выходят два фактора - тишина и чистота...

- Так как фасады многих гостиниц выходят на оживленные магистрали, очень важным фактором комфорта для постояльцев гостиниц является абсолютная тишина в номере. Поэтому все гостиничные операторы стремятся максимально снизить уровень шума. В этом случае на помощь могут прийти инновационные оконные технологии, позволяющие снизить уровень шума в помещении в 2 раза. Если речь идет об установке шумопоглощающих стеклопакетов совместно с профильной системой REHAU GENEO, то при толщине до 53 мм с тремя контурами уплотнения его можно свести к минимуму. Кроме высокой шумоизоляции, система REHAU GENEO обладает наибольшими теплотехническими характеристиками благодаря отсутствию стального армирования. Этот фактор приводит к дополнительному снижению теплопотребления гостиниц и, как следствие, к значительному снижению эксплуатационных затрат. Оконные технологии REHAU, получившие признание и известность по всей стране, удовлетворят потребности даже изысканного клиента. С REHAU в Вашем распоряжении — не только разнообразие форм, но и самая богатая палитра декоративных исполнений светопрозрачных конструкций. Решения REHAU позволяют в полной мере проявить свободу творчества и воплотить в жизнь самые смелые замыслы. Ноу-хау технического решения Delight- Design сокращает высоту профильной конструкции и увеличивает площадь свето- прозрачной части, пропуская в помещение на 10% больше света. Это позволяет оптимизировать затраты на электроэнергию. Оконный профиль с идеально гладкой поверхностью — отличительный знак REHAU. Наилучшее сцепление между молекулами полимеров обеспечивает низкую пористость — грязь на такой поверхности не впитывается и не скапливается. Окна остаются белоснежными долгое время, не требуя периодической уборки. В ходе испытаний, проведенных ведущим отраслевым институтом НИИ строительной физики РААСН, утвержден показатель долговечности профилей REHAU в 60 условных лет эксплуатации.

- А такой момент как эстетичность учитывается?

- Система трубопроводов водоснабжения гостиницы, из-за большого количества санузлов, насчитывает километры длины, и с учетом современных требований к интерьеру невидима, находится внутри стен или в стяжке пола. В данном случае система не доступна для ремонта и должна обладать высокой степенью надежности и долговечности. Система трубопроводов REHAU RAUTITAN полностью соответствует таким требованиям. Соединение RAUTITAN на надвижной гильзе, за счет простоты конструкции и применения высокопрочных материалов, обеспечивают долгий срок службы, минимум техобслуживания и отсутствие калибровки. В работе используется компактный профессиональный монтажный инструмент RAUTOOL, который обеспечивает гарантию качества и надежности соединения, а также легкость в эксплуатации. Монтаж системы RAUTITAN происходит на 40% быстрее по сравнению с системами, для установки которых нужна пайка/сварка, и требует на 40% меньше соединений. Гибкие трубы в бухтах длиной по 100 метров могут быть установлены единым отрезком и избавят вас от лишних затрат сил, времени и риска ошибок. Система RAUTITAN может быть установлена при любых погодных условиях и в любом месте, так как для ее монтажа не нужно электричество. Надежная техника «холодного» соединения на надвижной гильзе не требует ни пайки, ни сварки. Монтаж системы можно производить при температуре -10 градусов.
Что касается ванных комнат, то качество воды является неотъемлемым фактором комфорта и гигиены. Система трубопровода RAUTITAN обеспечивает 100% устойчивость к коррозии, позволяющая достичь состав воды без химических примесей и тяжелых металлов. К слову, система RAUTITAN относится к инженерным технологиям «зеленого» строительства и имеет все необходимые экологичные сертификаты, включая DVGW. На основании анализа по вредному воздействию на окружающую среду, который был проведен teppfa (The European Pipes and Fittings Association) было выяснено, что трубы RAUTHERM S из сшитого полиэтилена (PE-Xa) в среднем на 27% меньше загрязняют окружающую среду, чем трубы из стали и меди. Анализ проводился на основе полного жизненного цикла продукта, начиная с производства сырья для конечного изделия, заканчивая последним 50-м годом эксплуатации).
- Где ещё могут применяться технологии REHAU?
Современная гостиница обладает большим количеством открытых площадок - это большое количество парковок, подъездов, площадь перед центральным входом, пешеходные дорожки. Очень важно, чтобы даже в сильный мороз и в снежную погоду данные пространства обеспечивали полную свою функциональность. Этого можно достичь при использовании системы обогрева открытых площадок REHAU. Данная система обеспечит безопасность посетителей в холодное время года, избавит от гололеда и грязи, сократит затраты на технику, расходные материалы и рабочую силу для уборки площадок от снега. Хорошим примером использования системы обогрева открытых площадок REHAU является объект «Манежная площадь» около Красной площади. Даже в лютый мороз и сильный снегопад площадь остается без снега и льда, позволяя пешеходам любоваться архитектурными достопримечательностями столицы
Инновационные технологии REHAU уже давно применяются при гостиниц в России, обеспечивая высокую степень энергосбережения объектов и повышая их конкурентоспособность. Проектирование и строительство объектов инфраструктуры в рамках предстоящих спортивных событий создают серьезный вызов нашей компании и мы к нему полностью готовы.
ПОЛНАЯ ВЕРСИЯ В ЖУРНАЛЕ ОТЕЛЬ